辦二胎房貸有什麼風險？找好事貸最放心!

辦二胎房貸有什麼風險？找好事貸最放心!

辦二胎房貸有什麼風險？

辦二胎房貸有風險嗎？其實辦任何貸款都會有風險存在，包含選擇貸款公司、爭取貸款條件，乃至於相關衍生費用，都是需要注意的地方，還有一個最大的風險是，因為急著用錢，並沒有仔細看貸款條件，只聽業務的說詞就快速決定。

不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務，建議要多方比較，就算一開始無法得知最終的條件，也要注意業務前後的說法是否一致，正式簽約時更要詳閱合約書，若有疑慮應立即喊停。

如何選擇貸款公司？二胎房貸跟誰辦才安心？

目前可以辦理二胎房貸的管道，包含銀行、融資公司(融資)、民間貸款等，選擇非常多，為您分析優劣如下：

1. 銀行：找銀行辦二胎貸款是最保險的，因為銀行背後有金管會及銀行法的限制，所有金融行為都是受到控管的，所以不可能出現不合規矩的行為，真的遇到不肖行員還可以投訴，缺點就是審核嚴格和申辦期過長。
2. 融資公司：跟大公司，尤其是股票上市公司融資企業，辦貸款也相當有保障，一來大公司的一舉一動全民都在看，也不敢胡搞，二來審核標準比銀行寬鬆許多，效率也比銀行高很多，真要說缺點就是利率比銀行稍高。
3. 民間貸款：除了上述兩類，其他都叫做民間貸款，也稱為私人借貸，貸款條件通常由對方開，如果不小心簽了委託書的話，等於只能任人宰割。
4. 找親友借：還有另一種選擇是，跟親戚朋友借，或許會看在交情上不算你利息，但自己要知道分寸，畢竟談錢就傷感情，該有的保障還是要給人家。
5. 無論是辦二胎房貸、汽車貸款、機車貸款、信用貸款都應該知道基本風險！

可以爭取貸款條件嗎？如何降低二胎房貸風險？

選到好的貸款公司，是爭取到好條件的首要因素！現在大家都在網路上找資料，貸款公司也如雨後春筍般不斷冒出，抱著貨比三家不吃虧的心情，不可能找了一間就決定，至少會找個三四家做比較吧？打個電話問一問就能分出勝負，以融資來說，旗下經銷商報價就不一樣，有些經銷商為了多賺點錢，會故意把價格報高，剩下的錢就進了他自己的口袋。

而且根據好事貸的經驗，其他經銷商或民間貸款，會故意用「月付金」的金額來混淆客戶，例如明明是16%的利率，報給客戶的月付金額卻宣稱利率12%，若客戶沒有往回推算，就以為這家的利率比較低，其實兩家的報價是一樣的。

或是滿口保證可以貸到最低利率，誘騙客戶先簽下委託書，等審核結果出來，發現跟業務保證的差很多，卻因為簽了委託書不得不支付相關費用，就這樣上當受騙。

▲向銀行申辦二胎房貸沒有額外費用，如果能找銀行最好，但審核出來後，想爭取更好的條件比較困難，需要提出更多文件來加強授信強度。

▲融資企業所屬的好事貸(股票上市公司二胎房貸)沒有代辦服務費，比起民間公司條件相對優惠，我們也會在許可範圍內，不須補件就主動幫客戶爭取更好的條件。

提醒您：在收到款項之前需要先付錢的，都不是正常的借貸行為，銀行跟好事貸都不需要先簽委託和付費，請務必小心。

延伸閱讀：如何辨別貸款公司的好壞？

要聽懂好聽話背後的涵義

找民間公司辦貸款的時候，承辦人員常會跟你保證：一定可以貸到80萬、利率一定可以做到4%、沒有手續費...之類的，讓你覺得很心動，簽了委託書真正辦理下去才發現，額度不夠、利率比他說的高很多，事後還有一筆高額的手續費。

這時候回頭找承辦人員吵是沒用的，說過的話就像流水一去不回頭，簽過的約卻像五指山重重壓在你肩上，承辦人員為了成交(賺業績)，當然先哄你簽約再說，什麼好聽話都說得出口，事後只憑合約說話，再次強調：最終審核結果一開始不可能知道，好聽話只是為了騙你簽約，千萬不能相信。

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本文引用來自:辦二胎房貸有什麼風險？找好事貸最放心!

借錢也有風險？其實最大的風險就在，你急著用錢，所有條件都是大概看看、大略聽聽，不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務時，一開始不會知道最終的條件，都要先將資料送審後，才會得出結論。